У листопаді 2025 року українські фінустанови надали 743 іпотеки на 1,5 мільярда гривень. Найбільша частина прийшлася на ринок новобудов, а лідерами виступили Київська та Львівська області.
У листопаді 2025 року банки України надали 743 іпотечні позики на сумарну вартість 1,5 мільярда гривень. Про це інформує УНН, посилаючись на результати щомісячного аналізу банків щодо іпотечного кредитування, опубліковані НБУ.
Деталі
Вказано, що значна частина іпотечних позик була надана на первинному ринку нерухомості. У даному сегменті було видано 434 позики на обсяг 910 мільйонів гривень. З них 163 позики на суму 319 мільйонів гривень оформлені під заставу майнових прав на майбутній житловий об’єкт.
На вторинному ринку житла банки надали 309 кредитів на загальну вартість 614 мільйонів гривень.
Середньозважена результативна ставка складала:
- 8,14% річних — на первинному ринку;
- 9,42% річних — на вторинному ринку.
Якість іпотечного портфеля лишається стабільно хорошою: відсоток непрацюючих кредитів становить лише 11%.
Регіони-лідери за обсягами іпотечного кредитування
В регіональному вимірі найбільші обсяги іпотечного кредитування в листопаді зафіксовані у:
- Київська область — 239 угод на 521 мільйон гривень (34% від усього обсягу);
- місто Київ — 148 угод на 343 мільйони гривень;
- Львівська область — 51 угода на 109 мільйонів гривень;
- Івано-Франківська область — 40 угод на 75 мільйонів гривень;
- Волинська область — 32 угоди на 56 мільйонів гривень.
В аналізі взяли участь 38 банківських установ, на котрі припадає більше 95% сукупного іпотечного портфеля. Про видачу нових іпотечних позик у листопаді повідомили 14 банків.
В Нацбанку нагадали, що Рада з фінансової стабільності затвердила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, орієнтовану на укріплення ринкових механізмів та збільшення доступності житла.