Пільгове житло під 3% для військових та ветеранів доступне через Дію.

Військовослужбовець Петро Сидоришин Фото: Мінекономіки

Спрощена іпотека під 3% у межах програми єОселя стала доступною також для мобілізованих воїнів. З 11 січня Уряд поширив положення надання вигідного кредиту на всіх військових. Оформити іпотеку за проєктом можна за допомогою застосунку Дія. Про це інформує Міністерство економіки.

“Військовослужбовець Петро Сидоришин, якого мобілізували у 2023 році, – один з перших користувачів програми за оновленими вимогами. Разом із дружиною Петро вже отримав позику та придбав оселю у Рівному. Загалом вже 23 039 українських родин зуміли купити житло завдяки програмі єОселя. З них – 11 185 військовослужбовців. Загальний обсяг наданих пільгових іпотек – більше 39,7 млрд грн”, – вказано у звіті Мінекономіки.

Також привілейованою ставкою у 3% можуть скористатися співробітники сектору безпеки, лікарі, вчителі, науковці та члени їх сімей. Для решти громадян без власного житла, а також ветеранів та ВПО відсоткова ставка іпотеки становить 7%. Інформація про програму за посиланням.

Дії, котрі необхідно здійснити, щоб скористатися державною програмою доступного житла єОселя

1. Подача заявки через портал “Дія”. У ній треба вказати головні дані: сімейний статус, місце роботи, розмір прибутків, орієнтовна вартість житла, що купується та обсяг першого внеску.
2. Попереднє погодження. Якщо заява заповнена правильно та відповідає вимогам програми, заявник отримує повідомлення про її схвалення. “Фактично відразу після підтвердження заявки користувач у “Дії” бачить пропозиції від банків, які залучені до програми, із зазначенням можливою суми позики. Фінансові інституції приймають такі рішення швидко — у застосунку з’являються як підтвердження, так і відмови. Однак, це лише попереднє погодження. Для остаточного вердикту необхідно обрати нерухомість та подати до банку повний перелік документів”, — зауважила Катерина Личана.
3. Вибір банку та житла. Після погодження заявки позичальник має 30 діб, щоб обрати банківську установу та житловий об’єкт, який планує придбати.

Як пояснює Катерина Личана, очільниця управління по роботі з партнерами ГЛОБУС БАНКУ, для вторинного ринку діють певні обмеження: термін експлуатації будинку має не перевищувати 3 або 20 років — залежно від категорії позичальника та місця знаходження житла. Натомість з первинним ринком все простіше. Перелік акредитованих новобудов розміщено на сайтах банків-учасників та ПрАТ “Українська фінансова житлова компанія” (“Укрфінжитло”), яка є оператором програми “єОселя”. Позичальник може обрати зручне розташування, підібрати квартиру за площею, плануванням і навіть обрати поверх. Крім того, первинна нерухомість зазвичай коштує дешевше, ніж на вторинному ринку.