Невеликий дім у селі Фото: Getty Images
Особи, які стали вимушеними переселенцями через бойові дії чи були змушені залишити тимчасово окуповані території, матимуть нагоду тимчасово проживати у сільських оселях. Уряд раніше вже реалізовував подібні рішення щодо забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб (ВПО), і на цей раз запроваджено окремий експериментальний механізм для сільських територій. Нормативний акт було підписано 10 червня 2026 року. Цей захід покликаний сприяти інтеграції ВПО у нових громадах і стосується як тих, хто втратив свої домівки, так і тих, чиє майно було пошкоджене до стану непридатності для мешкання.
Відповідний порядок впровадження пілотного проекту затверджено постановою №751. Міністерство соціальної політики визначено як координатора проекту. Фінансування може надходити з коштів місцевих та державних бюджетів, від міжнародних донорів, як технічна допомога, а також через добровільні внески.
Житло в рамках цієї програми – це сільський будинок, який входить до фонду відповідної громади. Він повинен відповідати певним критеріям: право на земельну ділянку має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав, відсутня заборгованість за комунальні послуги, а будинок не має перебувати під арештом. Придбання житла, що потребує капітального ремонту, або будівель без підключення до електромережі чи системи опалення, є забороненим.
Хто може скористатися перевагами проекту
Участь у програмі доступна для ВПО, які перемістилися з зон активних чи завершених бойових дій, а також з тимчасово окупованих територій, для яких ще не визначено дату завершення окупації. Важливою умовою є відсутність власного придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території у заявника та членів його домогосподарства. Альтернативно, їхнє майно могло бути знищене або пошкоджене до такого ступеня, що стало непридатним для проживання, за умови внесення відповідних відомостей до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Ключова вимога: особа не повинна раніше отримувати компенсацію за втрачене житло або житловий ваучер за іншими програмами. Також проводиться перевірка фінансово-майнового стану: якщо протягом шести місяців до подання заяви заявник або член його домогосподарства придбав земельну ділянку вартістю понад 100 тис. грн або новий автомобіль (віком до 5 років), участь у програмі неможлива. Винятком є транспортні засоби для осіб з інвалідністю I-II груп, автомобілі багатодітних родин та деякі інші категорії громадян.
Першочергове право на отримання житла у сільській місцевості надається багатодітним сім’ям, особам з інвалідністю, дітям-сиротам та особам віком понад 23 роки, які були позбавлені батьківського піклування.
Перші кроки для отримання житла
Для участі у програмі переселенцю необхідно звернутися до виконавчого органу місцевої ради або військової адміністрації за місцем свого фактичного проживання. Саме ці органи займаються формуванням фондів сільського житла та розглядом звернень. Будинки включаються до фонду громади та надаються у тимчасове користування, а не у власність.
Інформація, яка міститься в державних електронних реєстрах, може бути отримана автоматично шляхом електронної взаємодії, що зменшить потребу у самостійному зборі документів. Перед поданням заяви рекомендується переконатися, що дані про пошкоджене чи знищене майно внесені до відповідного державного реєстру. Якщо запис відсутній, необхідно подати акт комісійного обстеження або висновок технічного обстеження об’єкта.
Про інші житлові програми для ВПО
Одночасно з цим новим проектом в Україні продовжує діяти програма житлових ваучерів для ВПО з тимчасово окупованих територій. Житловий ваучер для переселенців з ТОТ передбачає державну гарантію на суму 2 млн грн для придбання власного житла. На початковому етапі скористатися ним можуть особи зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Житловий ваучер для ВПО Фото: Інформатор
Нова постанова №751 доповнює вже існуючу систему підтримки житлом: раніше уряд виділив субвенцію у розмірі 1,5 млрд грн, з яких 500 млн грн були спрямовані на придбання будинків у сільській місцевості для ВПО. Програма “Будиночки в селі” є логічним продовженням цієї ініціативи – тепер затверджено чіткий механізм використання коштів, який визначає, як саме ці ресурси будуть застосовуватись на рівні громад.