Ваучер ВПО слугуватиме першим внеском за програмою єОселя. Фото: Інформатор
Кабінет Міністрів схвалив зміни, які дозволять особам, переміщеним у межах країни, об’єднати житловий ваучер програми єВідновлення з іпотечним кредитом єОселя. Раніше єОселя та житлові ваучери функціонували як незалежні інструменти без взаємодії. Нові норми наберуть чинності 17 липня 2026 року, проте для повного впровадження потрібні законодавчі коригування.
Фото: Мінрозвитку
На початковому етапі цією новою можливістю зможуть скористатися лише ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або є особами з інвалідністю внаслідок війни. Ваучер у цьому випадку буде використовуватися як перший внесок за іпотекою в рамках єОселі, а не як окрема державна виплата. Таке рішення було прийнято Міністерством розвитку громад та територій України.
Уряд наголошує: житловий ваучер є частиною оплати самого житла, а не додатковою допомогою. Він надає можливість ВПО скористатися іпотечним кредитом у випадках, коли власних коштів на перший внесок недостатньо.
Що необхідно для повного запуску
Ухвалених урядових змін недостатньо для повноцінного функціонування цього механізму. Верховній Раді належить проголосувати за законопроєкт №15335 “Про внесення змін до деяких законів України щодо нерухомого майна, придбаного в іпотеку”. Цей документ наразі знаходиться на розгляді парламенту.
Після прийняття законодавчих змін механізм запрацює на наступній стадії фінансування компонента “Житло для ВПО з ТОТ”, який очікується у вересні 2026 року. Саме тоді ВПО зможуть реально подавати заяви на об’єднання ваучера з єОселею. Ще під час старту програми було передбачено використання ваучера не лише для прямої купівлі, але й у поєднанні з іпотекою.
- Хто зможе скористатися на першому етапі: ВПО з ТОТ зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
- Що надає ваучер: можливість покриття першого внеску за іпотекою єОселя.
- Коли набирають чинності урядові зміни: 17 липня 2026 року.
- Коли очікується наступний етап фінансування: вересень 2026 року.
- Що ще потребує уваги: прийняття законопроєкту №15335 Верховною Радою.
Ключові моменти про програми для переселенців
У 2026 році програма пільгового іпотечного кредитування єОселя зазнала суттєвих змін в умовах кредитування. Зокрема, з грудня 2025 року кредити під 3% річних стали доступні для мобілізованих військовослужбовців. З лютого 2026-го вступили в силу оновлені критерії щодо площі та вартості житла.
Попри розширення державної підтримки, інтерес до обох програм залишається нижчим за прогнозований. Дані досліджень вказують на низьку частку ВПО та інших українців, які беруть участь у програмах єОселя та єВідновлення. Серед факторів, що впливають на це, – складність процедур, фінансові бар’єри та недостатня поінформованість про умови.