Програма єВідновлення Фото: Кабінет міністрів
Більшість українців, котрі отримали державні сертифікати чи ваучери за зруйноване житло, здійснюють купівлю нового помешкання поблизу власного регіону, а не емігрують до безпечніших західних областей. Програма єВідновлення передбачає два окремі інструменти: власники житла, що було знищене, одержують житлові сертифікати, а переселенці з тимчасово окупованих територій — фіксований ваучер. Попри повну свободу у виборі регіону для придбання, статистика показує: люди залишаються прив’язаними до своїх міст і не побоюються повертатися ближче до лінії фронту.
Детальний аналіз стану реалізації програми оприлюднило видання РБК-Україна. Держава вже перерахувала понад 100 мільярдів гривень компенсацій власникам зруйнованих осель, сформувавши новий сегмент покупців на ринку нерухомості. З них майже 33 тисячі родин вже скористалися сертифікатами та придбали нове житло, серед яких понад 11 тисяч — це сім’ї внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Станом на червень 2026 року у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна зафіксовано понад 342 тисячі об’єктів, які постраждали або були зруйновані внаслідок російської агресії.
Програма охоплює два напрямки фінансування:
- За пошкоджене житло: виплати на ремонт отримали понад 138 тисяч родин на суму 13,6 мільярда гривень.
- За знищене житло: більше 50,5 тисяч родин отримали житлові сертифікати для купівлі нового помешкання на загальну суму 67,8 мільярда гривень.
- Житловий ваучер — фіксована сума 2 мільйони гривень — надається ВПО з тимчасово окупованих територій.
Переважна частина коштів спрямовується на придбання житла на вторинному ринку, тоді як забудовникам майже не вдається отримати вигоду з нового попиту. На ринку вторинного житла покупці нерідко стикаються з прихованими витратами та податковими зобов’язаннями.
Де українці придбали нове житло
Програма єВідновлення дає можливість громадянам самостійно обирати будь-яке місто України для придбання житла. Хоча можна було б очікувати, що громадяни виявлятимуть зацікавленість у міграції до відносно безпечних регіонів, практика демонструє зворотну тенденцію. Більшість громадян прагнуть залишитися у своїй рідній області. Лідирують Харківська, Київська, Дніпропетровська області, а також Київ та Сумщина. Це свідчить про те, що серед найпопулярніших регіонів для купівлі житла переважають прифронтові та території, що постраждали від обстрілів, а не західна частина країни.
Інфографіка РБК
На першому етапі ваучер призначений для ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, незалежно від наявності житла на тимчасово окупованій території. Наразі державна програма не охоплює переважну більшість ВПО, чиє житло залишилося на окупованих землях. Для вирішення цієї проблеми розроблено законопроєкт №13136, який має докорінно змінити підходи до фіксації руйнувань та виплати компенсацій.
Інфографіка РБК
Очікується, що наступний ресурс для виплат за житловими сертифікатами буде надходити двома траншами — орієнтовно в період з серпня по листопад 2026 року. Житловий сертифікат залишається дійсним протягом п’яти років від дати його формування, отже, отримані сертифікати не анулюються і зберігають свою чинність.
Що варто знати про відшкодування за зруйноване житло
Донеччина стала одним із найактивніших регіонів України за кількістю погоджених компенсацій за зруйноване житло. Із понад 35 тисяч заяв, схвалених у країні станом на початок 2026 року, майже кожна третя стосується мешканців цього регіону. Водночас, як показують дослідження рівня обізнаності українців, значна кількість людей не знає про можливості державних програм — зокрема єОселя та єВідновлення. Багато потенційних отримувачів компенсацій просто не обізнані про свої права або не розуміють різницю між інструментами підтримки.
Під час Ukraine Recovery Conference 2026 Україна планує залучити додатковий фінансовий ресурс для забезпечення житлом громадян, які втратили помешкання на тимчасово окупованих територіях. Очікується, що це дозволить профінансувати приблизно тисячу житлових ваучерів у межах окремого компонента програми єВідновлення для ВПО з ТОТ. Раніше Кабінет Міністрів вносив зміни до програми — зокрема, розширював коло осіб, які мають право на компенсацію за зруйноване житло.