Земельні ділянки доньки депутата Олега Григорука у Дніпрі
25-річна Анна, донька депутата Дніпровської міськради Олега Григорука, виставила на продаж дев’ять земельних ділянок у Дніпрі. Загальна вартість цих ділянок становить 1,1 мільйона доларів, або приблизно 49 мільйонів гривень. Статки народних обранців Дніпра давно привертають увагу медійників, особливо коли офіційні доходи суттєво контрастують із майном членів родини. Ділянки розташовані в районі колишньої вулиці Нахімова (нині Міського Лісу), 90, безпосередньо прилягаючи до парку Зелений гай. Послуги з продажу надає рієлтор Анатолій Шаповал.
Про цю угоду стало відомо з оголошення на онлайн-платформі OLX. Земля перейшла у власність Анни Григорук у 2021-2022 роках. Загальна площа становила 0,844 гектара, і була оцінена у значно меншу суму. Однак, у самому оголошенні вказано вже 10 ділянок загальною площею рівно 1 гектар, що свідчить про помітну розбіжність із реєстраційними даними. Про це повідомляє дніпровський телеграм-канал “Нерухомість ІНФО”.
Дев’ять ділянок доньки депутата – позначені жовто-коричневим кольором
Походження додаткової ділянки площею 0,166 га залишається невідомим. Можливо, це частина прилеглої території, яка не належить доньці депутата. Принаймні, на кадастровій карті ділянки такого розміру в цьому місці немає. На зображенні, опублікованому рієлтором Анатолієм Шаповалом, також показано лише 9 земельних ділянок.
Дев’ять земельних ділянок доньки депутата Олега Григорука. Схема, опублікована рієлтором
Ділянки ідеально підходять для будівництва нового житлового комплексу або котеджного містечка, саме так їх позиціонує продавець. Варто зазначити, що неподалік вже зведені новобудови: клубний будинок на Нахімова (вул. Міського Лісу), 88 та житловий комплекс “Піхтовий”. Поруч із землею доньки депутата знаходяться ліцей (ССЗШ) №22 та гімназія №75.
Однак, це місце має складну історію: тут знаходився закинутий аварійний житловий будинок, який було демонтовано у 2016 році. Будівля поступово сповзала до Рибальської балки, а мешканців відселили ще у 1990-х роках після зсуву 1996 року. З 2012 року закинутий будинок на Нахімова, 90 почали розбирати.
Вигляд будинку на Нахімова, 90 у 1999 році. Згодом його було знесено. Фото Геннадія Фокова
Пізніше на цьому місці протягом тривалого часу залишалися будівельні матеріали від зруйнованого будинку. Також утворилося стихійне звалище, де періодично виникали пожежі, що призводило до забруднення повітря для мешканців тодішнього проспекту Кірова (нині Олександра Поля) та навколишніх вулиць. Можна переглянути репортаж 34 телеканалу від 2012 року у Дніпрі щодо екологічних проблем, пов’язаних зі зсувами у цих районах:
У 2017 році коштом міського бюджету було виділено 4,4 млн грн на заходи із запобігання зсуву ґрунту на місці будинку по Нахімова, 90. Згодом аналогічні роботи було проведено на місці іншого проблемного будинку неподалік (але поза межами ділянок доньки депутата Григорука) – на Гавриленка, 10.
А так ще нещодавно виглядали ділянки, які продає донька депутата за 1,1 млн доларів. Сподіваємося, будівельне сміття звідти вже прибрали.
Ділянка на вул. Нахімова (Міського Лісу), 90 у Дніпрі кілька років тому
Видання “Інформатор” також повідомляло, що донька депутата Григорука володіє 25% компанії ТОВ “Дім-2А”. Ця компанія планує будівництво торговельного центру у Дніпрі площею 2 550 квадратних метрів за адресою вулиця Любарського, 2а і 2д (житловий масив Сонячний). Завершення будівництва очікується до 2028 року.
Про батька продавчині
Сам Олег Григорук наразі є обвинуваченим у кримінальному провадженні щодо розкрадання 7,5 мільйона гривень з міського бюджету. Згідно з версією слідства, він створив злочинне угруповання, яке у 2023-2024 роках підписувало неправдиві акти виконаних робіт з облаштування дитячих та спортивних майданчиків у Дніпрі. Активісти зазначають, що це може бути лише частина загальної суми, і реальна сума розкрадених коштів за вказаний період може сягати 32 мільйонів гривень (внаслідок завищення цін на тендерах).
До цієї схеми були залучені тодішній директор комунального підприємства мерії Дніпра “Розвиток територій міста”, його заступниця Віолетта Путілова, а також підрядники (ФОП Кристина Мец, ФОП Олександр та Ірина Костенки, директор ТОВ НВП “Дніпрожим” Євгеній Земляний). Учасники групи штучно завищували обсяги робіт та вартість матеріалів, після чого бюджетні кошти виводилися з рахунків.
У 2025 році до підозрюваних було застосовано запобіжні заходи. Проте, через 3 тижні депутат Григорук зумів знайти 10 млн грн і вийшов під заставу. Для інших учасників справи застави були меншими.
Григорук представляє у Дніпровській міській раді заборонену проросійську політичну силу “Опозиційна платформа – За життя” і займає посаду секретаря депутатської комісії з питань транспорту та зв’язку. Офіційно його місячний дохід становить близько 3 тисяч гривень пенсії. Водночас, він має надзвичайно успішних родичів, які володіють нерухомістю та цінним майном орієнтовно на понад 100 мільйонів гривень, включаючи ділянки, готелі та комерційні приміщення у Дніпрі та Івано-Франківській області, а також дорогі автомобілі. Детальніше про це можна дізнатися за наданими посиланнями.
Сам Олег Григорук офіційно визнаний банкрутом. Згідно з його декларацією, він має непогашені борги перед банками на суму 106 162 долари, 755 400 євро та 349 986 грн, що в загальному становить понад 43,7 млн грн, і ці борги не погашаються протягом багатьох років. Єдиним офіційним джерелом доходу депутата є пенсія у розмірі 3265 грн на місяць.
Депутат Григорук і раніше був у центрі гучних корупційних скандалів, проте йому вдавалося уникати відповідальності. Вперше його обрали до міської ради у 2015 році від проросійської партії “Опозиційний блок”, а у 2020 році переобрали від ОПЗЖ. У період з 2006 по 2015 роки він був депутатом Кіровської районної ради Дніпропетровська.
Що слід знати про ділянки
Район проспекту Поля та прилеглих вулиць давно відомий у Дніпрі своїми геологічними ризиками, пов’язаними з балками та схилами, що становлять реальну загрозу для будівництва. Інформатор раніше присвячував окремий матеріал ризикам нерухомості на проспекті Поля. Незважаючи на це, земля в цьому районі оцінюється в мільйони, і не тільки в гривнях. Розташування ділянок поруч із парком “Зелений гай”, одним із популярних місць міста, та поблизу проспекту Поля значно підвищує вартість цієї нерухомості.
Будівництво висотних будівель на цьому місці може бути небезпечним, так само як і трохи далі в тій же Рибальській балці – на місці колишньої знесеної багатоповерхівки на вулиці Гавриленка (Лікаря Ребініна), 10, де зараз знаходиться автопарковка. Нові житлові комплекси, зведені неподалік, розташовані на територіях, які не зазнали впливу зсувів, на відміну від ділянок за старими адресами на Нахімова, 90 (які продає донька депутата) та на Гавриленка, 10 (які наразі не виставлені на продаж).