class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Прагнення покращити житлові умови залишається головним мотивом для придбання нерухомості. Таку відповідь обрали 47% респондентів у 2024 році, що лише на 1% менше, ніж минулого року.
Серед ключових змін:
- Зменшення інтересу до придбання більшого житла — 20% у 2024 році порівняно з 23% у попередньому році,
- У 2023 році бажання покращити рівень життя також дещо знизилось з 21% до 19%. Натомість зріс інтерес до житла меншої площі — з 7% до 9%.
Пошук нового помешкання в іншій частині міста залишається незмінним показником — 9% у 2024 році (10% у 2023 році). 45% опитаних відзначили, що прагнуть мати власне окреме житло, і цей показник дещо зріс порівняно з минулим роком (44%).
Однак деякі аспекти цього мотивуву зменшилися: бажання жити окремо від батьків — 14% (16% у 2023 році), необхідність окремого помешкання для дітей — 11% (12% у 2023 році), прагнення жити з партнером окремо — 10% (13% у 2023 році). 19% покупців керуються іншими потребами, що на 2% більше, ніж минулого року.
Найчастіше згаданою причиною стала зацікавленість ринком нерухомості — 16% (13% у 2023 році).
Інвестування в нерухомість поступово втрачає свою популярність — 18% у 2024 році проти 21% у 2023 році.
Зокрема, вкладення коштів для отримання прибутку від оренди чи подальшого перепродажу зменшились до 11% (12% у 2023 році). Інвестиції без очікування прибутку — 10% (11% у 2023 році). Мотиви переїзду, пов’язані з роботою, залишаються стабільними — 8% у 2024 році.
Військові обставини, такі як руйнування житла або потреба змінити місце проживання, зросли до 7% у 2024 році (6% у 2023 році).
Тенденції на ринку нерухомості
Дослідження демонструє, що українці все більше цінують практичні аспекти та пристосовуються до нових реалій.
Покупці віддають перевагу житлу, яке пропонує оптимальні умови за розумну ціну, а інвестиційні мотиви поступаються бажанню забезпечити власний комфорт. Для забудовників та ріелторів ці тенденції є важливими сигналами.
Акцент на зручності, прозорих умовах придбання та адаптації пропозицій до запитів клієнтів сприятиме зростанню активності на ринку нерухомості. Нагадаємо, у 2024 році українці оформили іпотечні кредити на рекордну суму, яка перевищила навіть показники довоєнного 2021 року.
Досягти таких результатів вдалося завдяки державним програмам, які надають можливість придбати житло на пільгових умовах.
Дата: 05.01.2025 Джерело: Finance.ua