ТРЦ Ocean PlazaФонд державного майна України вивчає можливість виставлення на приватизаційний конкурс 100% часток торговельно-розважального комплексу Ocean Plaza замість наявних 66%. Попередню стартову ціну повного об’єкта оцінюють приблизно у 100 мільйонів доларів.Про це в інтерв’ю РБК-Україна розповів голова ФДМУ Дмитро Наталуха.
ФДМУ шукає шлях продажу цілого ТРЦ
За словами Наталухи, донедавна сформувати єдиний пакет для реалізації Ocean Plaza юридично було неможливо. Проте, після коригувань, які Кабінет Міністрів запровадив до постанови про формування груп підсанкційного майна, такий шанс з’явився. Йдеться про формування групи, до якої можуть бути включені:
- частки ТОВ «Інвестиційний союз „Либідь“», на балансі якого знаходиться ТРЦ;
- вимоги за кредитом;
- земельна ділянка.
Водночас, головною юридичною перешкодою залишається відсутність механізму, що дозволив би одночасно запропонувати до продажу державний пакет у 66% та приватну частку у 34%.
Інформація про міноритарного власника
На даний момент триває обговорення, чи вдасться знайти рішення, яке дозволить реалізувати 100% ТРЦ, а не наявні 66%. Адже, за словами керівника фонду, ринок зацікавлений саме в усьому об’єкті.Приватний пакет акцій Ocean Plaza належить ТОВ «Ланіта Інвест» або пов’язаним компаніям Андрія Іванова, який керує компанією UDP.Дмитро Наталуха зазначив, що фонд наразі бачить достатній рівень конструктиву з боку співвласника Ocean Plaza і не виключає, що міноритарний власник також візьме участь в аукціоні.
Орієнтовні терміни проведення аукціону
За оцінками ФДМУ та відповідно до сигналів від учасників ринку, потенційні покупці готові розпочати торги за 100% ТРЦ із суми приблизно 100 мільйонів доларів.Зважаючи на юридичні складнощі, проведення аукціону може бути реалістично здійснено не раніше грудня 2026 року. А кошти від угоди надійдуть до бюджету вже в січні 2027-го.Дмитро Наталуха також надав коментар щодо червневих обшуків Офісу генерального прокурора у ФДМУ у справі Ocean Plaza.За його словами, ситуація завершилася діалогом: жодних підозр посадовим особам фонду висунуто не було. Фонд надав правоохоронцним органам повну інформацію щодо формування ціни активу, визначення цієї ціни та вибору переможця аукціону.Нагадаємо, раніше Finance.ua повідомляв, що правоохоронці проводили перевірки службових осіб Фонду державного майна України, досліджуючи можливі зловживання під час підготовки до продажу ТРЦ Ocean Plaza.Згідно з даними слідства, певні посадовці Фонду державного майна України могли діяти на користь представників комерційних організацій з метою створення умов для продажу цього активу наперед визначеному суб’єкту за штучно заниженою вартістю.За матеріалами: РБК-УкраїнаМісце для вашої реклами