>
Зацікавленість у придбанні житла на вторинному ринку у червні збільшилася у більшості регіонів України, найсуттєвіше – у Миколаївській області, продемонструвавши зростання на 67% порівняно з січнем 2026 року, як повідомляє "OLX Нерухомість".
"Зростання попиту на будинки у Миколаївській області, ймовірно, зумовлене нижчою вартістю та її зниженням відносно інших регіонів. Крім того, спостерігається приплив внутрішньо переміщених осіб з прифронтових зон. Зважаючи на бойові дії, люди шукають автономні помешкання і, ймовірно, завчасно готуються до зимового періоду", – коментує керівниця відділу розвитку продажів "OLX Нерухомість" Оксана Остапчук.
Згідно з даними OLX, попит на будинки у Київській області показав зростання на 56% порівняно з початком року, у Черкаській – на 55%, в Одеській – на 53%.
Збільшення кількості відгуків на оголошення в діапазоні 25-50% відзначено у Полтавській (49%), Житомирській (47%), Чернівецькій (42%), Закарпатській (35%), Хмельницькій (33%), Кіровоградській (27%) областях. Помірне зростання, що склало 20-25%, зафіксовано у Волинській (24%), Рівненській (24%) та Івано-Франківській (24%) областях.
Водночас, чинники безпеки та географічне положення призвели до зниження попиту в Херсонській області: у червні він зменшився на 31,5% порівняно з січнем, а відносно показника травня поточного року спад склав 37%.
При цьому, OLX зазначає відсутність прямого зв’язку між збільшенням зацікавленості приватними будинками та вартістю об’єктів.
Так, у Київській області медіанна вартість будинків на вторинному ринку дійсно демонструвала зростання разом з попитом: на 6% відносно січня, досягнувши 5,28 млн грн ($120,7 тис.). У Львівській області медіанна ціна підвищилася на 10%, до 4,43 млн грн ($101,2 тис.), у Волинській – на 10%, до 3,14 млн грн ($71,8 тис.), Миколаївській – на 4%, до 900 тис. грн ($20,6 тис.).
"Подекуди спостерігається протилежна тенденція. Наприклад, у Вінницькій області, незважаючи на значний приплив покупців навесні, медіанна ціна знизилася з 3,05 млн грн у січні до 2,88 млн грн у червні. Натомість у столиці активність покупців у червні зменшилася, але медіанна вартість саме в перший місяць літа досягла свого піку – 11,08 млн грн ($247,8 тис.)", – йдеться у повідомленні.