City One Development завершила підготовчі етапи та розпочала безпосередньо зведення житлового комплексу бізнес-плюс класу The Light, розташованого у Печерському районі столиці за адресою вулиця Джона Маккейна, 5.
Перед початком основного будівництва було проведено масштабну підготовчу фазу: демонтовано застарілі будівлі, вивезено будівельні відходи, виконано інженерну підготовку та перенесення старих мереж електропостачання, водопостачання і каналізації. Це забезпечило створення безпечного та технічно підготовленого простору для нового будівництва.
Будівництво почалося з четвертої черги, прилеглої до вулиці Василя Тютюнника. Ця черга включає зведення двох житлових будинків (з проєктними номерами 6 та 8) та сучасного дитячого садка. Загальна площа цієї черги становить 28 144 м², з яких 11 240 м² відведено під житлову площу (160 квартир), підземний паркінг на 161 місце, а також дитячий садок площею 2 063 м², що займатиме два надземні та один підземний рівні, виконуючи функцію укриття.
Загалом проєкт The Light передбачає будівництво восьми будинків висотою від 9 до 31 поверху, об’єднаних у чотири черги. Реалізація проєкту відбуватиметься поетапно, згідно з генеральним планом. Загальна площа забудови сягатиме 170 334 м², включаючи 71 196 м² житлового фонду (920 квартир) та 22 449 м² комерційних приміщень. Планується створення 994 паркомісць та 30 інноваційних сітіхаусів.
Комплекс має вигідно стратегічне розташування в центральній частині міста. Близькість до станції метро “Либідська”, ТРЦ Ocean Plaza, ключових транспортних розв’язок, освітніх закладів, закладів харчування та зон відпочинку забезпечує мешканцям легкий доступ до всіх необхідних послуг. Така локація дозволяє ефективно організовувати свій час, зручно поєднувати професійну діяльність та особисте життя, щодня насолоджуючись перевагами міського центру.
The Light – це більше, ніж просто житло; це продумане міське середовище, створене з урахуванням потреб сучасних мешканців. Комплекс обладнаний підземним паркінгом, спортивними майданчиками, доріжками для бігу та велосипедів, затишними внутрішніми дворами з зонами відпочинку та барбекю, втілює концепцію “двір без автомобілів” та забезпечує повну інклюзивність простору. Для тих, хто прагне балансу між активним способом життя та відновленням, передбачено преміальний фітнес-центр з басейном та SPA-зоною.
Особливу увагу приділено забезпеченню безпеки мешканців. Усі рішення, від планування території до вибору будівельних матеріалів, відповідають підвищеним стандартам безпеки, актуальним для сучасних умов. Комплекс має сучасні укриття, надійні інженерні системи, дитячий садок з власним укриттям, закриту територію з контролем доступу, систему відеоспостереження та цілодобову охорону.
The Light також відкриває нові перспективи для бізнесу та розвитку міської інфраструктури. Офісні приміщення, торгові точки, ресторани та комерційні площі формують багатофункціональне середовище, що об’єднує житло, роботу та відпочинок. Це робить комплекс не лише комфортним місцем для проживання, але й привабливим об’єктом для інвестицій. Унікальною перевагою стануть сітіхауси – житлові об’єкти з інтегрованим бізнес-простором, як це вже успішно працює в Лондоні, Берліні та інших провідних європейських столицях, і тепер вперше впроваджується в Києві саме в ЖК The Light.
“City One Development створює не просто житлові комплекси, а формує середовища, які визначають якість життя та вигляд українських міст на десятиліття вперед.
Ми вперше в Україні реалізували в “Новопечерських Липках” концепцію “місто в місті”, сформувавши повноцінну екосистему з власною інфраструктурою, сервісами, освітніми установами та громадськими просторами. Цей проєкт започаткував новий підхід до розвитку сучасної житлової нерухомості.
У нашому новому проєкті The Light ми продовжуємо цю філософію – творення простору, де комфорт поєднується з інноваційними рішеннями. Ми інтегруємо передові технології безпеки, розвинену інфраструктуру для активного способу життя та забезпечуємо повну інклюзивність. Вперше в Києві ми впроваджуємо формат сітіхаусів – коли дім і бізнес можуть знаходитися поруч, де приватність поєднується з можливістю вести власну справу та розвиватися.
Створюючи наші проєкти, ми інвестуємо в інфраструктуру, яка приносить користь як мешканцям, так і місту загалом. Це стратегія, що об’єднує інтереси громади, інвесторів та людей, які обирають наші житлові комплекси для свого життя”, – зазначив Валерій Кодецький, президент компанії City One Development.
Реалізація проєкту The Light здійснюється у співпраці з компанією BudCapital. Завершення першої черги будівництва заплановано на четвертий квартал 2028 року.
ЖК The Light Дата: 12.11.2025 Джерело: City One Development