“>
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк, через їхні Наглядові ради, прийняли рішення виставити на відкритий продаж торгово-офісний центр (ТОЦ) Gulliver у столиці України. Стартова ціна цього об’єкта нерухомості встановлена на рівні 207 мільйонів доларів США, як стало відомо у п’ятницю.
Заплановано, що оголошення про продаж буде опубліковано на початку осені 2026 року, а сам процес реалізації відбудеться через платформу електронних закупівель “Прозорро.Продажі”.
“Продаж Gulliver слугуватиме важливим індикатором для вітчизняних та закордонних інвесторів, демонструючи наявність дієвих правових інструментів для захисту прав кредиторів в Україні. Це також свідчитиме про можливість повернення великих інвестиційних активів на відкритий ринок з дотриманням прозорості та конкурентних засад”, – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Ця операція стане заключним етапом у процесі стягнення заставного майна, що забезпечувало один із найкрупніших проблемних корпоративних кредитів в історії банківської системи України.
Фінансування будівництва комплексу Gulliver було розпочато консорціумом державних банків у 2006 році, а завершення будівництва та введення його в експлуатацію відбулося у 2014 році.
Згідно з інформацією від Ощадбанку, після численних реструктуризацій, компанія ТОВ “Три О” з червня 2024 року почала зменшувати обсяги кредитних виплат, а невдовзі повністю припинила погашення заборгованості.
26 липня 2025 року було офіційно зареєстровано право власності на ТОЦ Gulliver за консорціумом, до якого входять Ощадбанк (як основний кредитор з часткою 80%) та Укрексімбанк (з часткою 20%). Цей об’єкт нерухомості виступав забезпеченням за кредитними зобов’язаннями.
Два державних банки ініціювали процедуру стягнення через невиконання ТОВ “Три О”, яка була власником комплексу, своїх обов’язків за кредитним договором.
За підсумками засідання надзвичайної комісії Ощадбанку 30 жовтня, було прийнято рішення про визнання ситуації в комплексі небезпечною для життя людей та подальшої експлуатації. Це було спричинено, зокрема, відмовою співробітників ТОВ “Три О” передати ключові інженерні комунікації ТОЦ Gulliver в управління.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла рішення розпочати поступове відкриття ТОЦ Gulliver після усунення обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації в окремих частинах будівлі.
Інформація щодо дати проведення аукціону, вимог до учасників та порядку подання заявок буде оприлюднена банками одночасно з оголошенням про початок торгів.