class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Якщо ваша оселя була зведена до 2013 року, варто внести дані про неї до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На це звертає увагу Урядовий портал.
Державна реєстрація речових прав на нерухомість є важливою юридичною процедурою для кожного громадянина України.
Це надасть низку переваг:
1. Юридична захищеність — офіційне внесення до реєстру підтверджує ваші права на майно, що убезпечує від можливих спроб оскарження права власності іншими особами.
2. Правова визначеність — реєстрація забезпечує чіткість правового статусу власності, що є суттєвим при оформленні угод, таких як купівля-продаж, дарування чи спадкування.
3. Можливість здійснення операцій — без офіційної реєстрації права власності ви не зможете законно продавати, здавати в оренду чи передавати нерухомість у спадщину.
4. Доступ до фінансування — багато банків вимагають документальне підтвердження права власності для надання позик під заставу нерухомого майна.
5. Участь у державних програмах — реєстрація є обов’язковою для участі в різноманітних державних програмах, пов’язаних з нерухомістю. Наприклад, тих, що стосуються відновлення житла та отримання компенсацій за пошкоджене чи знищене майно.
6. Офіційна інформація — реєстрація забезпечує внесення відомостей про ваше право власності до Державного реєстру, що має значення для статистики та правозахисної діяльності.
Де здійснити реєстрацію речового права на нерухомість
Місця проведення реєстрації речового права на нерухоме майно в Україні є різноманітними, тому громадяни можуть самостійно обрати зручне для себе місце з такого переліку:
- Державний реєстратор, який працює у виконавчому органі сільської, селищної та міської ради, а також у Київській, Севастопольській міській, районній, районній у містах Києві та Севастополі державній адміністрації.
- Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
- Державна нотаріальна контора або приватний нотаріус.
- Через Портал Дія (у випадку державної реєстрації прав на нерухоме майно (окрім земельних ділянок), реєстрація яких відбулася до 01.01.2013 згідно із законодавством, що діяло на момент їх виникнення). Ця послуга наразі доступна в 21 області. Недоступна — в Донецькій, Луганській, Херсонській областях та м. Києві. Особа повинна обов’язково мати кваліфікований електронний підпис.
Які терміни проведення реєстраційних дій та надання відомостей з Державного реєстру прав
Реєстрація прав здійснюється в день подання відповідної заяви до Державного реєстру прав, за винятком ситуацій, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Загальний термін проведення процедури не перевищує п’ять робочих днів від моменту реєстрації заяви в реєстрі.
Надання інформації з Державного реєстру прав в електронному вигляді здійснюється в режимі реального часу.
Якщо в Державному реєстрі прав вже зареєстровано інші заяви щодо цього ж об’єкта нерухомості, термін реєстрації визначається від дня прийняття державним реєстратором рішення про реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації стосовно заяви, поданої раніше.
Вартість
За державну реєстрацію права власності стягується адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Якщо громадяни бажають прискорити 5-денний термін очікування, це буде коштувати:
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб — за термін у два робочі дні;
- 2 прожиткових мінімуми для працездатних осіб — за термін в один робочий день;
- 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб — за термін у 2 години.
Дата: 12.01.2026 Джерело: Finance.ua