Податок на нерухомість, Фото: magnificВласники житлової та комерційної нерухомості отримують від Державної податкової служби повідомлення-рішення з нарахуванням податку на нерухоме майно. Сума податку визначається залежно від площі об’єкта, наявності пільг та ставок, встановлених органами місцевого самоврядування. Головне управління ДПС у Київській області пояснило механізм нарахування податкового зобов’язання.
Визначення суми податку на нерухоме майно
При обчисленні податку для житлових об’єктів враховується неоподатковувана площа. Її розміри становлять:
- 60 квадратних метрів для квартир, незалежно від їх кількості;
- 120 квадратних метрів для будинків, незалежно від їх кількості;
- 180 квадратних метрів, якщо фізична особа володіє одночасно квартирою та будинком.
У разі наявності кількох об’єктів одного типу (кілька квартир або кілька будинків) податок нараховується на загальну площу всіх цих об’єктів, після вирахування встановленої Податковим кодексом пільги.Якщо особа є власником як квартири, так і будинку, для розрахунку використовується їх сукупна площа, зменшена на 180 квадратних метрів.Щодо об’єктів нежитлової нерухомості, податок розраховується індивідуально для кожного об’єкта, виходячи з його загальної площі та ставки податку, встановленої відповідною місцевою радою.
Умови для збільшення податкового платежу
Для великих житлових приміщень встановлено окрему норму. Якщо площа квартири перевищує 300 квадратних метрів, або будинку — 500 квадратних метрів, до нарахованої суми податку додатково застосовується коефіцієнт у розмірі 25 000 гривень на рік за кожен подібний об’єкт.Податкові повідомлення-рішення, що містять детальний розрахунок податку та реквізити для оплати, направляються контролюючим органом до 1 липня року, наступного за звітним.У випадку виявлення розбіжностей у отриманому повідомленні-рішенні щодо площі об’єкта, кількості нерухомості, застосованої ставки або права на пільгу, платник податків має право звернутися до податкового органу за місцем своєї реєстрації для звірки даних.Раніше Finance.ua інформував, що українці, які через військові дії не мають змоги своєчасно виконати свої податкові зобов’язання, мають право на відстрочення. Для цього потрібно подати відповідну заяву та підтверджуючі документи до Податкової служби.За матеріалами: Finance.ua# Податки на нерухомість# Податки# ДПСМісце для вашої реклами