Оновлення будівельних норм: безпечніше, комфортніше та інклюзивніше житло
Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України розпочало процес оновлення державних будівельних норм (ДБН) для житлових будинків. Нові вимоги спрямовані на підвищення безпеки, доступності та комфорту житла, впровадження сучасних підходів до проєктування та посилення захисту мешканців від шуму.
У відомстві повідомили, що вже затверджено технічне завдання на розробку Зміни №2 до ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”. Цей документ передбачає перегляд вимог до архітектурно-планувальних рішень, інженерного оснащення, пожежної безпеки та безбар’єрності житлових будинків.
Одним із ключових напрямів стане посилення вимог до інклюзивності. Оновлені ДБН деталізують вимоги до облаштування прибудинкових територій, пандусів, поручнів, пішохідних маршрутів, засобів навігації та інших елементів, що забезпечують комфортне пересування людей з інвалідністю та маломобільних груп населення.
Також планується оновити підходи до планування житлових комплексів. Зокрема, буде уточнено перелік громадських приміщень, які дозволяється розміщувати в житлових будинках, вимоги до автостоянок і велосипедної інфраструктури. Крім того, передбачено обов’язкове врахування електронних комунікаційних мереж вже на етапі проєктування.
Окремий блок змін стосується пожежної безпеки. Нові норми визначатимуть вимоги до евакуаційних шляхів, зокрема для людей, які пересуваються на колісних кріслах. Також буде уточнено, у яких випадках будинкам висотою до 26,5 метра достатньо однієї сходової клітки, а коли необхідно облаштовувати дві.
Крім того, планується переглянути вимоги до ліфтів. Вони стосуватимуться розмірів кабін та ліфтових холів, пожежних ліфтів, а також можливості сполучення житлових поверхів із підземними укриттями чи спорудами подвійного призначення.
Ще одним нововведенням стане посилення вимог щодо захисту квартир від шуму та вібрації. Для цього планують уточнити правила розміщення вбудованих і вбудовано-прибудованих комерційних приміщень, діяльність яких може створювати дискомфорт для мешканців.
Наразі триває підготовка першої редакції змін до ДБН. Після завершення роботи документ винесуть на громадське обговорення.
Як повідомлялося раніше, 1 січня 2026 року набула чинності Зміна №1 до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Це оновлення перегрупувало та деталізувало окремі розділи, запровадило нові обов’язкові елементи інфраструктури та оновило підхід до частини пов’язаних вимог.