На первинному ринку нерухомості змінюються пріоритети покупців: окрім традиційних критеріїв, зростає увага до енергоефективності та автономності житлових комплексів.
Напередодні осінньо-зимового сезону 2026/27 років покупці первинної нерухомості стають більш вибірковими. Хоча локація, площа та ціна квадратного метра залишаються ключовими, дедалі частіше потенційні власники оцінюють не лише квартиру, а й весь будинок як цілісну систему. Питання функціонування комунікацій під час можливих перебоїв з електроенергією — опалення, водопостачання, насосів, ліфтів, освітлення, роботи котельні та доступ до паркінгу — виходять на перший план.
Про це розповіла Маріана Бігунець, комерційний директор будівельної компанії GAZDA.
За її словами, покупці стали обережнішими й уважнішими. Вони часто шукають більш компактне та доступне житло, водночас ретельно аналізуючи не лише характеристики квартири, а й готовність будинку забезпечувати стабільну роботу всіх систем в умовах можливих енергетичних обмежень.
Важливим аспектом є також якісне утеплення будинку. Як зазначає Бігунець, навіть у нових будинках через щілини та негерметичні стики вікон і дверей приміщення може втрачати до 30-40% тепла. Це підкреслює практичну значущість якісних вікон, герметичності та теплоізоляції, навіть за наявності резервного живлення.
Згідно з внутрішньою аналітикою GAZDA, у 2026 році понад 90% потенційних покупців ставили запитання стосовно резервного живлення та здатності будинку функціонувати під час відключень електроенергії.