Податкова компенсація для переселенців за винаймане помешкання
Внутрішньо переміщені особи, які офіційно винаймають житло і сплачують податок на доходи фізичних осіб з заробітної плати, мають змогу отримати назад частину сплаченого податку завдяки податковій знижці. Поки одні переселенці оформлюють відшкодування за винаймане житло, інші очікують на власне помешкання, наприклад, за програмою “Будиночки в селі”, яка передбачає безкоштовне житло для частини ВПО у 2026 році. Право на отримання знижки за оренду мають лише ті, хто офіційно працевлаштований та не отримує державної допомоги на проживання. Декларацію за звітний період необхідно подати до завершення наступного календарного року.
Фото: Державна податкова служба
Про можливість ВПО скористатися податковою знижкою на витрати, пов’язані з орендою житла, інформує Державна податкова служба України. Дана знижка передбачена підпунктом 166.3.9 пункту 166.3 статті 166 Податкового кодексу України і дозволяє повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб за орендну плату, яку переселенець фактично вносив протягом звітного періоду.
Для оформлення знижки, ВПО слід подати до контролюючого органу за місцем обліку такий перелік документів:
- декларацію про майновий стан та доходи;
- копію посвідчення про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи;
- копію угоди про винаймання житла, оформленої відповідно до чинного законодавства;
- копії платіжних та розрахункових документів, що підтверджують факт оплати оренди;
- заяву про відсутність обставин, які позбавляють права на податкову знижку.
За потреби, податкова служба може додатково запросити витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – для перевірки, чи не має переселенець іншого придатного для проживання житла поза межами тимчасово окупованих територій. Також можуть знадобитися довідки від органів соціального захисту щодо отримання або неотримання допомоги на проживання для ВПО. Детальнішу інформацію можна знайти за посиланням.
Хто може скористатися пільгою
Скористатися знижкою можуть виключно ВПО, які офіційно працевлаштовані та отримували протягом звітного року заробітну плату, з якої утримувався ПДФО. Обов’язковою умовою є наявність письмового договору найму житла, оскільки саме він засвідчує, що орендна операція оформлена належним чином.
Водночас, переселенці, які отримують державну допомогу на проживання, не мають права на податкову знижку за оренду – ці дві форми підтримки не комбінуються. Не можуть скористатися пільгою і ті, хто працює неофіційно або зареєстрований як фізична особа-підприємець.
Які ще житлові програми пропонує держава переселенцям
Раніше “Інформатор” повідомляв, що ВПО мають право не сплачувати за комунальні послуги за покинуте житло за певних обставин. Це ще один законний механізм, яким переселенці можуть скористатися для зменшення витрат на проживання під час вимушеного переїзду.
Також ми писали, що уряд прийняв рішення щодо житла для ВПО, зокрема продовжив термін виплати компенсації за проживання переселенців з 60 до 90 днів. Уряд також спростив процедуру підтвердження пошкоджень житла. Ці зміни доповнюють інші державні механізми підтримки, включно з податковою знижкою за оренду.