Змінено критерії для одержання житлового ваучера ВПО з тимчасово окупованих територій
Уряд України посилив правила призначення житлового ваучера для осіб, переміщених з тимчасово окупованих територій: держава чітко окреслила коло тих, хто позбавляється права на фінансову підтримку. Раніше владою було запроваджено програму “Будиночок у селі”, спрямовану на поселення ВПО у сільській місцевості. Нововведення стосуються іншого механізму – житлових ваучерів, призначених для громадян, що втратили своє житло на окупованих землях. Нормативний акт набув чинності 4 червня 2026 року.
Ключи Фото: Кабмін
Постанова №723 від 4 червня 2026 року була опублікована Кабінетом міністрів України на Урядовому порталі. До процедури надання допомоги для вирішення житлового питання внутрішньо переміщених осіб з окупованих територій додано нові пункти, які визначають конкретні обставини для позбавлення права на отримання компенсації. Окремо запроваджено автоматизований обмін даними між державними реєстрами для верифікації дотримання цих умов.
Підставою для відмови стане будь-яка з трьох ситуацій:
- ВПО або члени їхніх родин продали чи іншим шляхом відчужили нерухоме майно на підконтрольній Україні території після 24 лютого 2022 року – до моменту подання заяви;
- участь у будь-яких інших державних житлових програмах або пільгових іпотеках, зокрема “єОселя” та спеціальна іпотека для переселенців із зони бойових дій;
- реєстрація або декларування місця проживання на тимчасово окупованій території після початку окупації, а також на землях, де ведуться або велися бойові дії.
Для перевірки вищезазначених умов налагоджується автоматичний інформаційний обмін між базами даних Міністерства цифрової трансформації (“Дія”), Міністерства юстиції, Пенсійного фонду та Міністерства фінансів. Запит розглядається комісією за місцем проживання заявника – відповідно до довідки про взяття на облік ВПО. Термін розгляду не перевищує 30 календарних днів від дня подання звернення.
Поточні досягнення програми та її показники
Інструмент “Житло для ВПО з ТОТ” розпочав свою роботу з 1 грудня 2025 року в рамках реалізації програми єВідновлення. Станом на 10 червня 2026 року надійшло 41 300 запитів. Схвалено 3 296 звернень на фінансування житлових ваучерів на загальну суму 6,59 млрд грн. Вже придбали житло за цією програмою 1858 сімей.
Сім’ї зі статусом учасників бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни можуть подати звернення через додаток “Дія”. Право на отримання допомоги мають ВПО, які одночасно:
- мають статус ВПО та УБД або ОІВВ (особа з інвалідністю внаслідок війни) – це стосується як періоду АТО/ОСС, так і повномасштабної війни;
- мають зареєстроване місце проживання на ТОТ;
- проживають і не володіють власним житлом на підконтрольній території України;
- не отримували компенсацій за програмою єВідновлення та не подавали звернень на інші житлові програми.
Вимога щодо відсутності житла та державної допомоги поширюється також на чоловіка або дружину та дітей заявника.
Після схвалення звернення та резервування коштів заявник має 60 днів для придбання нерухомості. На 61-й день звернення анулюється, однак повторне резервування залишається можливим. Згодом послуга стане доступною не лише у застосунку “Дія”, а й через портал Дія, центри надання адміністративних послуг та нотаріусів.
Що з’явилось у застосунку для отримувачів ваучера
У “Дії” відбулося важливе оновлення для тих, хто отримує житловий ваучер для ВПО з ТОТ. З 1 травня 2026 року відкрито можливість резервування коштів за виданими ваучерами через додаток. Ваучер номіналом 2 млн грн надає можливість придбати квартиру, будинок або інвестувати у будівництво нового житла.
Житловий ваучер – це документ, що підтверджує гарантію держави щодо фінансування придбання нерухомості в межах встановленої суми. Щоб скористатися послугою (за умови відповідності всім критеріям), необхідно оновити “Дію” до останньої версії, відкрити розділ “Документи – Житловий ваучер”, натиснути на три крапки та обрати “Використати ваучер – Забронювати кошти”, після чого дочекатися розгляду звернення щодо резервування.