Нові умови єОселя для ветеранів з 17 липня
Від 17 липня ветерани війни та родини полеглих Захисників і Захисниць отримали доступ до пільгової іпотеки на оновлених умовах компенсації ставки. Показники пільгового кредитування вже неодноразово зазнавали змін, і відтепер програма єОселя охоплює ширші верстви населення. Зміни стосуються розміру компенсації ставки, площі житлових приміщень та вікових меж дітей учасників програми. Оновлені норми набули чинності з 17 липня.
Фото: Мінцифри
Ключова зміна полягає в тому, що держава тепер відшкодовуватиме частину відсоткової ставки за кредитом тим, хто зазнав впливу війни. Цю інформацію надає Укрфінжитло, відповідальний за реалізацію державної програми доступної іпотеки. Відшкодування поширюватиметься на ветеранів війни та сім’ї загиблих або померлих Захисників і Захисниць України, які скористаються кредитом у рамках програми єОселя.
Фото: Мінцифри
Розмір компенсації деталізовано за роками дії кредитного договору:
- до 3% річних – протягом перших 10 років користування кредитом;
- до 6% річних – починаючи з 11-го року.
Деякі категорії громадян отримають можливість скористатися пільговими умовами:
- особи, які брали участь у бойових діях;
- люди з інвалідністю, спричиненою війною;
- ветерани війни;
- сім’ї загиблих або померлих ветеранів війни;
- сім’ї загиблих або померлих Захисників і Захисниць України.
Окрім відсоткової компенсації, програма зазнала змін в інших параметрах. Держава підвищила нормативи площі житла для сімей, що складаються з двох осіб: максимальна площа квартири тепер становить 73,5 кв. м, а будинку – 83,5 кв. м. Також розширено вікові обмеження для дітей: до участі в програмі тепер допускаються діти до 21 року, тоді як раніше цей поріг становив 18 років.
Фото: Мінцифри
Розширено перелік пільговиків у 2026 році
Оновлені правила є продовженням низки змін, що відбуваються в програмі протягом 2026 року. Раніше до пільгової ставки 3% на перші 10 років вже були додані нові категорії, зокрема ветерани та родини полеглих воїнів. Тепер держава зробила наступний крок, запровадивши механізм компенсації ставки саме для цих груп населення.
Паралельно з розширенням переліку пільгових категорій, було збільшено ліміти щодо площі житла, яке можна придбати за програмою. Для кожного наступного члена сім’ї, як і раніше, до базової норми додається 21 кв. м.
Фото: Мінцифри
Зміни стосуються ВПО та переселенців
Раніше “Інформатор” повідомляв, що отримання житлових ваучерів та іпотеки за програмою єОселя є взаємовиключними. Представники Укрфінжитло надавали роз’яснення щодо причини, чому переселенці не можуть одночасно скористатися ваучером та пільговим кредитом. Компанія детально пояснила функціонування обох механізмів підтримки для внутрішньо переміщених осіб.
Також ми інформували, що пільговий кредит для внутрішньо переміщених осіб дає можливість родинам переселенців придбати власне житло на особливих умовах. Перший такий кредит за цією програмою вже отримала одна з родин вимушених переселенців.