Криптовалюта для нерухомості. У заяві, опублікованій 26 березня 2026 року, біржа криптовалют Coinbase та Better Home & Finance представили партнерство, яке цілком може змінити ландшафт фінансування житла у Сполучених Штатах. Тепер ці дві компанії дозволяють позичальникам використовувати свої цифрові активи, зокрема біткойн (BTC) або стейблкоїн USDC від Circle, для фінансування початкових внесків за іпотекою.
Ключові моменти цієї статті:
- Coinbase та Better Home & Finance оголошують про партнерство, яке дозволить позичальникам використовувати Bitcoin та USDC як забезпечення іпотечних кредитів у Сполучених Штатах.
- Ця ініціатива прокладає шлях для ширшого впровадження криптовалют у секторі нерухомості, пропонуючи сучасні та вигідні рішення для інвесторів у цифрові активи.
Іпотечний кредит, забезпечений заставою Bitcoin або стейблкоїна USDC
Саме 26 березня, X, Coinbase оголосила про своє партнерство з Better Home & Finance , щоб пропонувати іпотечні кредити, забезпечені криптовалютою . Біржова платформа та американська фінтех-компанія об'єднують зусилля, щоб дозволити позичальникам заставляти цифрові активи – біткойн або стейблкоїн USDC – що зберігаються на рахунках Coinbase, для фінансування початкового внеску за іпотечними кредитами, що відповідають вимогам Fannie Mae .
Fannie Mae (офіційно Федеральна національна іпотечна асоціація або FNMA ) – це компанія, що спонсорується урядом США та діє як «банк банків » для іпотечних кредитів. Вона дозволяє мільйонам американців отримувати доступ до 15- або 30-річних кредитів з фіксованою ставкою на вигідних умовах.
“Забери свій будинок і збережи свою криптовалюту.”
Іпотечні кредити, забезпечені криптовалютою, вже тут – вони розширюють доступ до володіння житлом для мільйонів американців.
Купуйте будинок без конвертації портфеля, використовуючи BTC або USDC як заставу для вашого депозиту.
Запропоновано Better, за підтримки Coinbase.
Коінбейс
Рахунок Coinbase X
Сучасна відповідь на потреби позичальників за допомогою криптовалют
Цей тип позики має кілька переваг . По-перше, він дозволяє позичальникам підтримувати свій вплив на криптоактиви, уникаючи таким чином створення податкової події шляхом продажу своїх BTC та USDC за фіатні валюти (у цьому випадку долар США).
Крім того, використовуючи цифрові активи як заставу, позичальники можуть отримати доступ до коштів без необхідності проходити традиційні процедури кваліфікації на основі доходу та кредитної історії.
«Іпотечні кредити, забезпечені криптовалютою, функціонують точно так само, як і звичайні іпотечні кредити, і користуються тим самим правовим захистом. Основна відмінність проста: замість того, щоб платити готівкою за перший внесок, позичальники можуть використовувати свої криптовалютні активи як заставу для отримання окремого кредиту для покриття цього першого внеску. Це важливий крок вперед до практичної корисності криптовалют (…).»
Витяг з прес-релізу Coinbase
Ця ініціатива Coinbase та Better Home & Finance є значним кроком до широкого впровадження криптовалют у фінансуванні нерухомості. Для інвесторів у біткойн та інші цифрові активи це відкриває нові можливості. Навіть мережа брокерських компаній з елітної нерухомості, така як Christie's International Real Estate, тепер пропонує операції з нерухомістю на основі криптовалюти .