>
За прогнозами, вартість туристичних кластерів Закарпаття може зрости на 40-50% протягом наступних трьох років. Сколівський район Львівської області може показати зростання на 60%, згідно з дослідженням “Обіцяне vs Реальне”, проведеним Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
Як було уточнено для агентства “Інтерфакс-Україна”, таке зростання вартості пояснюється збільшенням туристичного інтересу до регіонів з невисокою конкуренцією серед професійних забудовників.
“Ринок орієнтується не на вже забудовані місця, а на території, де інфраструктура лише формується. Земельні ділянки в нових локаціях значно дешевші, ніж у перегрітих ринком місцях, різниця може сягати десятикратного розміру. Це створює сприятливу можливість для інвестицій до того, як сюди прийдуть великі капітали”, – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
Ribas Invest, у рамках комплексного аналізу ринку готельно-рекреаційної нерухомості України, визначило кластери, вартість входження на які ще не досягла свого максимуму, незважаючи на зростаючий попит. До таких напрямків належать Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси на Дніпрі.
За даними дослідження, середня вартість сотки землі в селі Поляниця (Буковель) коливається від $25 тис. до $45 тис., тоді як у Пилипці вона становить $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1,5-3 тис. Різниця у вартості землі між цими локаціями сягає 1000%, тоді як вартість оренди готового номеру відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також відзначають, що у 2026 році Закарпаття отримає модернізовану залізничну та автомобільну інфраструктуру. Це покращить логістику та зрівняє регіон з Івано-Франківщиною за доступністю, але з втричі нижчою вартістю активів.
Серед інших перспективних напрямків – Шацький район Волині з його озерами Світязь та Шацьк, околиці Києва та узбережжя Одещини. Попит на цих територіях зумовлений потребою в безпечному заміському відпочинку та придбанні енергетично незалежної нерухомості.
Ribas Hotels Group – це міжнародна компанія, заснована в Одесі у 2014 році. Вона надає повний цикл послуг та є екосистемою для готельного бізнесу. Компанія охоплює всі етапи: від вибору земельної ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестиційної діяльності.
Ribas Hotels Group є унікальною готельною групою, що самостійно реалізує всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
Компанія має в своєму портфелі 56 проєктів на різних стадіях: будівництва, запуску або управління. Ці проєкти розташовані в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Група розвиває міські та курортні готелі категорії 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд оператора перевищує 1000 номерів.