>
Середня ціна квартир в Україні за перше півріччя 2026 року виросла на 3% – до $61 тис. Ужгород майже наздогнав столицю за вартістю житла, як свідчить дослідження OLX.
Згідно з даними аналітичного центру платформи, у січні-червні 2026 року ринок купівлі житла в Україні демонстрував помірне зростання. Кількість оголошень збільшилася на 4%, а середня кількість відгуків на одне оголошення – на 3%. Медіанна вартість квартир у доларовому еквіваленті підвищилася на 3% і станом на червень становила $61 090.
Найбільш відчутне зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку було зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях та Запоріжжі (по +7%). Зниження цін спостерігалося у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву поки вдається утримувати лідерство за ціною нерухомості ($75 040 – медіанна вартість однокімнатної квартири). На другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі ціни спостерігаються у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).
У великих містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш стабільне зростання цін спостерігалося в Одесі, де квартири подорожчали в усіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція – у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання було зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також продемонстрували зростання вартості житла, а найсуттєвіше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися стабільними або знижувалися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський район ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).
Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному районі ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).