Загальний розмір іпотечних позик у банківській системі станом на 1 червня 2026 року досяг 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх виданих кредитів. Цю інформацію надала перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва в середу під час аналітичної панелі "Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року", організованої Конфедерацією будівельників України.
"Ринок нерухомості поступово пристосовується до воєнних обставин, проте попит залишається надзвичайно чутливим до повітряних тривог, перебоїв з електропостачанням та зростання вартості будівництва. Водночас частка іпотеки у загальній кількості транзакцій купівлі-продажу житла все ще становить лише близько 3%", – зазначила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, на 1 червня 2026 року сукупний обсяг іпотечних позик у банківській системі сягнув 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усіх наданих кредитів. За останній рік портфелі іпотечних кредитів банків зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також звернула увагу на те, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських сімей, що становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка проблемних кредитів у цьому сегменті досягає 12%, переважно через застарілі валютні позики.
Водночас кількість нових іпотечних позик ще не відновилася до довоєнного рівня. У 2025 році банки видали приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
"Іпотечні портфелі справді демонструють зростання значно швидше, ніж кредитний ринок загалом. Однак ключовим стимулом цього зростання залишається програма "єОселя". Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б істотно меншими", – підкреслила Дмітрієва.
У середньому щомісяця банки надають близько 207 позик під заставу майнових прав на квартири у споруджуваних будинках, і ще приблизно 238 позик на придбання готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
Від початку впровадження програми "єОселя" було видано приблизно 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі на цю програму припадає 93% усіх нових іпотечних позик в Україні.
Глобус Банк було засновано у 2007 році. Станом на січень 2026 року регіональна мережа включає 34 відділення, з яких 29 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує роботу за умов відсутності електроенергії.
Пріоритетні сфери діяльності – фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, фінансування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов є віцепрезидентом Конфедерації будівельників України та віцепрезидентом Асоціації українських банків.