class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Україні потрібно щонайменше 1 млн квартир для ВПОДля того щоб внутрішньо переміщені особи мали змогу повернутися до рідних домівок або влаштуватися на новому місці, Україні конче необхідно щонайменше 1 млн помешкань.Цю інформацію озвучив голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер в ексклюзивному інтерв’ю для РБК-Україна.
Брак житла
За словами Мецгера, потреба в одному мільйоні квартир становить лише початкову частину значно більшої житлової проблеми.За оцінками, розробленими спільно зі Світовим банком, загальний дефіцит житлового фонду в Україні сягає **приблизно 600 мільйонів квадратних метрів**, що відповідає близько **24 трильйонам гривень**.З цього загального обсягу:
- 450 мільйонів квадратних метрів — це історично накопичений за останні 30 років дефіцит якісного та енергоефективного житла, якщо орієнтуватися на європейські стандарти забезпечення житлом;
- 150 мільйонів квадратних метрів — це житло, втрачене або зруйноване внаслідок повномасштабного вторгнення Російської Федерації. Ця цифра становить майже 13% від усього житлового фонду країни.
«єОселі» недостатньо для розв’язання проблеми
Мецгер підкреслив, що державна програма пільгового кредитування «єОселя» не є вичерпним чи достатнім інструментом для подолання настільки значного дефіциту житла.За його словами, у світовій практиці паралельно функціонує декілька механізмів забезпечення громадян житлом: іпотечне кредитування, оренда з подальшим викупом, лізинг та створення фондів соціального житла.В Україні наразі державою повноцінно реалізовано лише іпотечне кредитування. Соціальна оренда, на жаль, практично відсутня. Цей інструмент, як зазначив голова «Укрфінжитла», ще належить розробити та впровадити.Місце для вашої реклами
Які нові програми планують впровадити
Серед пріоритетних напрямків розвитку «Укрфінжитла» Мецгер відзначив **запровадження соціального орендного житла та механізму оренди з правом викупу (Rent-to-Own)**. Він вважає, що ці інструменти мають доповнити вже діючу програму «єОселя».За весь час функціонування програми «єОселя» кредити за категорією внутрішньо переміщених осіб отримали 2 188 позичальників.При цьому загальна кількість учасників програми зі статусом ВПО є більшою — 4 852 особи, оскільки частина з них отримала кредити за іншими категоріями, зокрема як військовослужбовці, медичні працівники або педагоги.
НКЦПФР запропонувала посилити захист інвесторів у житлове будівництво
Нагадаємо, раніше Finance.ua, посилаючись на голову парламентського Комітету з питань організації державної влади Олену Шуляк, повідомляв, що інформація про нібито наміри Верховної Ради знести понад 30 тис. багатоквартирних будинків, зокрема «хрущовок», не відповідає дійсності.Показник у понад 30 тис. об’єктів стосується загальної кількості аварійних багатоквартирних будинків, зафіксованої станом на 2019 рік. Цей перелік включає будівлі різних періодів спорудження, а не лише «хрущовки». Зокрема, йдеться про будинки, зведені до 1919 року, а також деякі новобудови, збудовані у 2010-х роках, які також були визнані аварійними. Водночас законопроєкт, ухвалений Верховною Радою в першому читанні, не передбачає примусового чи масового знесення житлового фонду.За матеріалами: РБК-Україна# Нерухомість# Житлова нерухомість# Квартира# ЄОселя# ВПО# ПереселенціМісце для вашої реклами