Квартири у новобудовіНакопичити на власне житло — це непросте завдання, незалежно від країни проживання. Однак співвідношення місцевих доходів та вартості нерухомості в Україні може викликати подив. Виявляється, щоб придбати квартиру з однією спальнею у Львові чи Києві, українцю доведеться заощаджувати свою середню заробітну плату майже стільки ж (а в деяких випадках і довше), скільки й мешканцю будь-якого світового мегаполіса — від канадського Торонто до австралійського Сіднея.Згідно з даними аналітиків порталу ЛУН, головна проблема полягає не стільки у високій ціні житла, скільки у низькій платоспроможності громадян України.На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠
Українські реалії порівняно зі світовими мегаполісами
За даними аналітиків, найскладніше накопичити на власне житло серед українських міст мешканцям Львова. Щоб придбати квартиру з однією спальнею у Львові, доведеться відкладати всю середню заробітну плату протягом 8,4 року. Рівно стільки ж часу знадобиться мешканцю Сіднея (Австралія) для купівлі житла у своєму місті.Схожа ситуація спостерігається і в інших регіонах України:
- Київ проти Торонто: щоб придбати квартиру з однією спальнею у столиці, киянину потрібно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року, тоді як мешканцю Торонто (Канада) — 7,6 року;
- Одеса проти Дубліна: в Одесі на власну квартиру з однією спальнею доведеться працювати 6,2 року, що навіть довше, ніж у столиці Ірландії — Дубліні (5,1 року);
- Харків проти Сінгапура: найприйнятніша ситуація серед досліджуваних міст України спостерігається у Харкові — 3,3 року накопичень на житло, що практично співмірно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуром (3,8 року).
Чи існує «бульбашка» на ринку нерухомості західних областей України (думка експерта)
Створено за допомогою ШІПарадоксально, але абсолютні ціни на нерухомість в Україні залишаються в рази нижчими за закордонні. Наприклад, середня вартість квартири з однією спальнею у Києві становить $70 000, тоді як у Торонто — $390 000 (різниця перевищує 5 разів).Місце для вашої рекламиЗагалом, середня вартість однокімнатних квартир у досліджуваних містах розподілилася наступним чином:
- Харків: $23 000;
- Одеса: $48 000;
- Київ: $70 000;
- Львів: $73 000;
- Торонто: $390 000;
- Сінгапур: $470 000;
- Дублін: $540 000;
- Сідней: $550 000.
Раніше ми повідомляли, що навіть третини середньої зарплати в ЄС може не вистачити для виплати іпотеки за житло вартістю мільйон євро. Щомісячний платіж у такому випадку сягає майже 3600 євро, що є надмірним навантаженням для пересічного європейця в будь-якій країні.Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Купівля квартири# Київ# Одеса# Львів# ХарківМісце для вашої реклами