Українські фірми, що займаються будівництвом, потрапили у складну ситуацію через постійні зміни правил.
Якщо державні органи не впорядкують цю галузь, зведення житла може повністю припинитися, а наявні житлові площі значно подорожчають.
Про це заявив керівник Української асоціації девелоперів Євген Фаворов в інтерв’ю виданню «Апостроф».
Для покращення стану справ у сфері житлового будівництва в Україні, держава повинна надавати підтримку цій галузі, зазначив голова Асоціації девелоперів.
Деякі учасники нашої асоціації спокійно вже ведуть будівництво або започатковують проєкти в країнах Європи — Угорщині, Польщі, Словаччині, Чехії, де підприємців цінують та надають їм підтримку. Якщо нічого не буде змінено, ще більше девелоперів залишать країну. Залишаться лише імітатори діяльності, посередники, земля та дерева. Як ви розумієте, житла з такою командою не збудувати, — попередив він.
Крім того, забудовники вважають, що влада повинна відшкодовувати їм збитки, які виникають внаслідок зміни рішень або умов будівництва.
Нереалізовані проєкти означають втрату сотень робочих місць у супутніх секторах, для генеральних підрядників, архітектурних бюро, проєктних організацій, будівельної індустрії тощо. Минулий час та докладені зусилля не повернути, але якщо держава видає дозволи, а потім їх анулює, вона мусить хоча б відшкодувати кошти, які бізнес втратив. Відповідно до Конституції, держава зобов’язана охороняти право власності. Якщо вона не може належним чином виконувати свої функції та забезпечувати правову визначеність, то залишається лише один вихід — компенсація збитків, — наголосив Євген Фаворов.
Українська асоціація девелоперів об’єднує значну частину будівельних компаній столиці, а також багато компаній, що функціонують в інших регіонах.
Дата: 13.11.2024 Джерело: Finance.ua