class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
ГЛОБУС БАНК видав перший позиковий продукт для внутрішньо переміщених осіб згідно програми державної підтримки на первинному ринку нерухомості в рамках ініціативи “єОселя”.
Про це повідомила перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва.
Позика на суму 1,591 млн грн була надана на 20 років для купівлі двокімнатної квартири площею 64,9 м² у житловому комплексі “Оксфорд” (с. Чайка, Київська область) вартістю 1,99 млн грн.
Запуск будинку в експлуатацію заплановано на другий квартал 2026 року.
Банкірка зазначила, що завдяки субсидії на первинний внесок від держави розміром 279,3 тис. грн для позичальника первинний внесок по кредиту становив лише 119,7 тис. грн. Згідно з умовами субсидування максимальний платіж на перший рік кредитування складатиме 4,9 тис. грн. Окрім того, клієнт отримав 40 тис. грн на покриття витрат, зокрема на оплату нотаріальних послуг та комісії за надання позики.
За словами Олени Дмітрієвої, цей кредит можна розглядати як початок ще однієї тенденції розвитку програми “єОселя”.
“Державна допомога для ВПО — це реальна підтримка родинам, які втратили своє житло. Придбання нерухомості у забудовника в новобудові дає можливість отримати нову оселю для себе та своєї родини. А акредитація забудовників у програмі “єОселя” — це додаткова гарантія для покупців. Участь у програмі девелоперської компанії свідчить про те, що вона виконає в повному обсязі взяті на себе зобов’язання. Тобто девелопер гарантує якість та своєчасність побудови майбутнього житлового комплексу. А враховуючи, що на стадії будівництва житло коштує в середньому на 15-30% дешевше, це може стати стимулом для внутрішньо переміщених осіб купувати житло саме на первинному ринку”, — наголосила Олена Дмітрієва.
Банкірка нагадала, що згідно з порядком надання державної допомоги внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на територіях, де ведуться (велися) бойові дії, сума державної підтримки становить:
- 70% розміру першого внеску за кредитом, але не більше 30% від загальної вартості об’єкта нерухомості, при цьому вартість об’єкта не повинна перевищувати 2 млн грн;
- 70% щомісячного платежу (за основним боргом і нарахованими відсотками) за базовою ставкою кредитування протягом 1 року кредитування, але не більше 150 тис. грн загального розміру річного платежу (згідно з графіком, передбаченим кредитним договором);
- 40 тис. грн на покриття одноразової комісії за надання кредиту та вартості послуг третіх осіб.
Експертка також окреслила 7 кроків, як внутрішньо переміщені особи можуть скористатися державною фінансовою підтримкою в межах програми “єОселя”.
Алгоритм дій такий:
- Подання заявки. Громадянин заповнює заяву через застосунок «Дія», вказуючи необхідні дані для участі в програмі.
- Отримання попереднього схвалення. Після перевірки інформації заявник отримує сповіщення про позитивне рішення від одного або кількох банків — учасників програми.
- Вибір банку та подання документів. Після схвалення учасник обирає зручний банк-партнер, узгоджує дату візиту та подає повний пакет документів разом із запитом на отримання компенсації.
- Передача інформації до Пенсійного фонду України. Банк надсилає отриману заявку до Пенсійного фонду України (ПФУ) для проведення перевірки.
- Перевірка даних. ПФУ опрацьовує документи заявника — зазвичай це займає кілька днів. Після цього фонд підтверджує банку, що громадянин відповідає вимогам, визначеним урядовою постановою.
- Вибір об’єкта придбання. Після отримання підтвердження від ПФУ позичальник остаточно обирає нерухомість, власником якої бажає стати. Банк передає до ПФУ інформацію щодо остаточного розрахунку за сумою державної підтримки. Після підтвердження цієї інформації позичальник вносить первинний внесок на власний поточний рахунок, про що банк сповіщає ПФУ.
- Отримання компенсації. ПФУ підтверджує наявність фінансування та перераховує суму державної підтримки на ескроу-рахунок у банку. Після цього оформлюється кредит, а позичальнику зараховується сума державної підтримки.
Як зазначила банкірка, подальший розвиток програми, зокрема на первинному ринку, дає змогу підтримати як громадян, так і будівельну галузь, створюючи ефект мультиплікатора для економіки. Саме тому, як стверджує банкірка, “єОселя” — це не лише про іпотеку, а про відновлення країни та впевненість у майбутньому.
“Програма “єОселя” залишається однією з ключових ініціатив держави, що дає змогу забезпечити українців власним житлом. Вона не лише надає можливість придбати квартиру на вигідних умовах, а й розв’язує соціальну проблему — повернення до нормального життя тих, хто вимушено залишив свої домівки через війну”, — підсумувала Олена Дмітрієва.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ГЛОБУС" (ГЛОБУС БАНК) засновано у 2007 році.
Станом на листопад 2025 року регіональна мережа налічує 33 відділення, у тому числі 28 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що дозволяє працювати за умов відсутності електроенергії.
ГЛОБУС БАНК підтверджено найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за шкалою рейтингового агентства "Експерт-Рейтинг".
Пріоритетними напрямками діяльності банку є кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: державної іпотечної програми “єОселя”, програми пільгового кредитування малого та середнього бізнесу “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк є партнером ДУ “Фонду енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк є учасником державної програми “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК став одним із 17 найбільших українських банків, що підписали Меморандум про кредитування проєктів з відновлення енергоінфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов є віцепрезидентом Конфедерації будівельників України та віцепрезидентом Асоціації українських банків.
Дата: 03.11.2025