Українців, які скористаються державною компенсацією для придбання житла на заміну знищеного внаслідок війни, можуть звільнити від сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування. Така норма закладена у законопроєкті № 11444, який профільний комітет Верховної Ради вже рекомендував прийняти за основу.
Документ має на меті розширити можливості використання компенсаційних виплат та спростити процедури для постраждалих власників нерухомості.
На що можна буде використати компенсацію
Законопроєкт пропонує дозволити використовувати компенсацію за знищене житло для погашення існуючих житлових кредитів. Це стосується позик, взятих на:
- придбання житлової нерухомості;
- інвестування чи фінансування будівництва житла;
- купівлю земельної ділянки під житловим об’єктом;
- придбання частки у праві власності на таке майно.
Окремо пропонується звільнити від сплати пенсійного збору громадян, які купують нерухомість за кошти державної компенсації. Це дозволить не використовувати власні кошти на цей збір при придбанні нового житла.
Також законопроєкт передбачає скасування обов’язкового обстеження для житлових об’єктів, розташованих на територіях, де проведення такого обстеження є фактично неможливим або недоцільним.
Додатково документ встановлює захист цільових компенсаційних коштів від арешту та спрощує роботу Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Законопроєкт ще може зазнати змін
Попри рекомендацію профільного комітету, законопроєкт має низку зауважень від різних державних органів. Зокрема, НАЗК виявило можливі корупційні ризики, а Головне науково-експертне управління ВРУ, Комітет з питань цифрової трансформації та Міністерство розвитку громад та територій також надали свої пропозиції щодо доопрацювання.
Бюджетний комітет попередив про потенційний вплив запропонованих змін на державні фінанси. Скасування пенсійного збору призведе до зменшення бюджетних надходжень, тоді як розширення кола отримувачів компенсацій може збільшити видатки бюджету.
Важливо зазначити, що запропоновані норми ще не діють. Законопроєкт має пройти розгляд у Верховній Раді в першому читанні, після чого може бути доопрацьований до другого читання. Тому остаточні умови використання компенсацій та умови звільнення від пенсійного збору ще можуть змінитися.
